הפרויקט היושב על רחוב ז'בוטינסקי מהווה ציר מרכזי בכניסה לעיר ולמיקומו המרכזי ניתן דגש רב, מתוך ניסיון לשמר ולהשתלב במרקם האורבני הקיים.

בתכנון הבניין נלקחו בחשבון מספר עקרונות עיקריים: הפניית הבניין אל כיוון הים, מתן מענה מגורים איכותי ונעים עבור הדיירים הקיימים והדיירים החדשים ויצירת חוויות מגורים יוקרתית שתקנה איכות חיים ברמה גבוהה.